Vente maison 348 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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3 193 €/m²

AU BON ENDROIT

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Description

AU BON ENDROIT vous propose une Maison 6 pièces à vendre coté Chézine. Offrez-vous le calme et la sérénité à Saint-Herblain, au sein de l'agglomération nantaise, à seulement 500 mètres du magnifique Parc du Val de Chézine en impasse, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec buanderie, un salon-séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains bien agencée, et des WC. un garage avec portail automatique complète se bien. Les atouts : proximité des écoles et des commerces, accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LI-191 - Réf Superimmo : ANVXWEBM9

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²
Taxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310987.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 366 m²	Année de construction : 1972
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 4,1%

348 000 €

26 juillet 2024

362 950 €

Localisation

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