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Vente maison 72 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
ROCHELLA Immobilier

ROCHELLA Immobilier

405 avis
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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE
SAINT JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER
Cette maison en pierres à réhabiliter est idéalement située en centre ville, quartier historique à proximité de tous les commerces.
Elle offre de belles possibilités d'environ 109 m2 habitables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour ouvert sur une salle à manger, un patio menant à une cuisine puis une cour .
Au 1er étage, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de plus de 51 m2 permettant un agrandissement (création de chambres et salle d'eau).
La maison dispose d'un chauffage central au fioul (HS) et les ouvertures sont en simple vitrage.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie.
A saisir !
Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1843-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCE3
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 146 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 853644110
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