Vente maison 380 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Isabelle Cochet (06 43 52 73 50) vous propose : Secteur Orouët, à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison de plain pied de 110 M2 environ sur un terrain clos et paysager de 560 M2.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un cellier, un bureau, et deux WC indépendants viennent compléter ce bien.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets bois.
Un grand garage et une grande véranda finiront de vous séduire !
Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison sans vis-à-vis, très bien entretenue.
Le plus : la maison est reliée à un puit qui vous permet la gratuité de vos consommations d'eau !
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cochet EI (ID 74304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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ISABELLE COCHET - IAD

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