Vente maison 275 950 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

OROUET - Quartier calme.
Une maison d'habitation comprenant :
A l'étage : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un w.c..
Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et un atelier. Deux pièces à aménager.
L'ensemble sur un terrain clos de 1518 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 950 €

Prix au m² : 2 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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