Superimmo
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Vente maison 291 400 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 2 673 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

OROUET - Quartier calme.
Une maison d'habitation comprenant :
A l'étage : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un w.c..
Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et un atelier. Deux pièces à aménager.
L'ensemble sur un terrain clos de 1518 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 092/M/2325-85092 - Réf Superimmo : ANVXWVBBU
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Caractérisques
Prix de vente : 291 400 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 518 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1974Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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