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Vente maison 274 950 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Luzac (17320)

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  • 2 522 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Seudre

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391 avis
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Description

SAINT JUST LUZAC - Commerces à pied
A découvrir cette belle maison ancienne à rafraîchir avec beau potentiel.
Au rez-de-chaussée cuisine, séjour avec sa cheminée, grande chambre et salle de bains.
A l'étage, palier, bureau, deux chambres dont une avec douche, petit grenier pouvant être aménager en chambre.
Dépendances et garage métallique.
Jardin clos arboré avec puits et sans vis à vis.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible.
Référence agence : 11880

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4AEB-B1M-T43 - Réf Superimmo : ANVXWN9F2
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Caractérisques
Prix de vente : 274 950 €Prix au m² : 2 522 € / m²

14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1025/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 383 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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