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Vente maison 410 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
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- 3 761 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Plain-Pied dans le Quartier Prisé de La Tranchardière : 1708m2 de Terrain Paysagé, 109m2 Habitable, 3 Chambres, Combles Aménageables, Vue Panoramique, Situation Paisible en Impasse. Prévoir Rafraîchissement.
Située dans le quartier prestigieux de La Tranchardière, cette maison représente une opportunité . Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme et apaisant. Avec un vaste terrain paysagé de 1708m2, une construction robuste en béton cellulaire, une exposition idéale au sud-ouest, et une vue sur les monts du Forez, cette propriété est empreinte de charme.
Caractéristiques Principales :
Superficie habitable de 109m2, de plain-pied, pour un confort absolu.
80m2 de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins.
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
35 m2 de garage attenant
Construction en béton cellulaire, gage de solidité et d'efficacité énergétique.
Très belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées avec vue sur les Monts du Lyonnais
Cette propriété est située dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, garantissant une atmosphère sereine. Elle offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser la maison selon vos goûts. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 2759 - Réf Superimmo : ANVXTROTY
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Prix de vente : 410 000 €  | Prix au m² : 3 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 708 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 445 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321
06 23 40 30 62
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