Vente maison 296 000 €

109,36 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Saint-Laurent-des-Autels

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2 707 €/m²
1 Garage

AGENCE FILUMENA

537 avis

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Description

Filumena vous propose en exclusivité sur la commune de St Laurent des Autels, cette maison neuve de 2023. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un bureau, un wc et une baunderie. A l'étage une suite parentale composée d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 autres chambres et d'une salle de bains avec wc.
La maison dispose également d'un garage de 25m2. Le tout sur un terrain de 500m2!
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPC4444 - Réf Superimmo : ANVXX8TFS

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

109,36 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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