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Vente maison 483 600 €
109,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
109,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 402 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté chez Cyliad Immobilier !
Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400)
Située dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2018, à proximité des écoles et commodités, vous séduira par son confort moderne et sa construction écologique.
Au rez-de-chaussée :
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant.
À l'étage :
Vous découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, le tout agrémenté de parquet massif et de fenêtres oscillo-battantes sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. Les combles offrent également une belle zone de stockage.
À l'extérieur :
Un jardin paysagé vous attend avec ses palmiers, son olivier centenaire, plus de 100 m² de terrasse carrelée sans vis-à-vis, un abri de jardin de 13 m² et un espace détente équipé d'un jacuzzi professionnel.
Les plus de cette maison :
- Maison sous garantie décennale
- Faible consommation grâce à sa construction écologique
- Emplacement calme et bien exposé
- Extérieurs finalisés et sans vis-à-vis
Cette maison prête à vivre n'attend que vous ! Contactez Cyliad Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM542-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5BH7
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| Prix de vente : 483 600 € | Prix au m² : 4 402 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf
| 109,85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 378 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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