Vente maison 320 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mammès (77670)

Une perle rare vous attend!Cette maison spacieuse de 110 mètres carrés vous offre trois chambres confortables et un salon salle à manger baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Cette propriété vous propose un espace chaleureux pour recevoir vos proches. À l'étage, une charmante terrasse accessible depuis les chambres vous invite à profiter de l'air frais. De plus, le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. Le tout niché sur un terrain généreux de 915 mètres carrés, offrant de multiples possibilités.
A 2 min à pied du transilien R 50 min de Paris
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 203, 210, R et 209 ainsi que la gare Saint-Mammès juste à côté. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Le marché Quai de la Seine anime le quartier chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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