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Vente maison 212 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gennes-Val-de-Loire (49350) - Saint-Martin-de-la-Place

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  • 1 945 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 110 m², idéalement située pour offrir le parfait équilibre entre confort et espace de vie. Cette propriété vous séduira par ses 4 chambres, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que par son magnifique jardin de 889 m².
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m²
Chambres : 4
Cuisine : Ouverte sur le séjour
Espaces extérieurs : Terrasse et jardin de 889 m²
Points forts :
Confort familial : Les 4 chambres offrent un espace privé idéal pour toute la famille, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Luminosité : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Espaces extérieurs : Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le vaste jardin de 889 m², offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en famille et la détente.
Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et transports en commun.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440932187 - Réf Superimmo : ANVXWU7O7
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²1 niveau
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 172 € / an
Maximum : 1 586 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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