Superimmo
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Vente maison 840 000 €
109,24 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 7 689 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Emplacement exceptionnel, maison de pêcheur sur le port de St-Martin en Ré. Charme authentique, menuiseries, parquets, cheminée. Au rez-de-chaussée, : Pièce de vie avec cheminée et vue sur le port, cuisine à aménager, et cour intérieure couverte inondée de lumière à repenser. Au 1?? étage, grande chambre vue mer pouvant accueillir 4 lits de 90 cm, salle de bains / WC, parquet teck, très spacieuse avec fenêtre sur cour sans vis-à-vis. Au second et dernier étage, suite parentale vue mer, volets intérieurs en bois, salle de bains/WC avec fenêtre sur cour. Son emplacement est un véritable atout? A visiter sans tarder, vous allez tomber sous le charme? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : NB292 - Réf Superimmo : ANVXXHCHK
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 7 689 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359197.pdf

109,24 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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