Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers

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Description

Vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur ?
BL Agents vous propose d'acquérir cette maison de 109 m², située à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Proximité des commodités : Commerces et transports accessibles à pied.
Espace de vie convivial : Séjour avec cheminée à foyer ouvert.
Potentiel d'aménagement : Deux greniers aménageables à l'étage.
Grand terrain : 1150 m² pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet : Espace de stockage supplémentaire.
Elle comprend également une cuisine séparée à refaire à votre goût, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC.
Chauffage électrique, double vitrage PVC dans le séjour, survitrage dans la cuisine et les deux chambres, simple vitrag à l'étage , volets motorisés et tout à l'égout.
Taxe foncière : 1180 ¤.
N'attendez plus, contactez Sandrine au 0671549688 pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 34642 - Réf Superimmo : ANVXXII1M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 30 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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