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Vente maison 210 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

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  • 1 927 €/m²
  • 1 garage - 9 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

MAISON DE PLAIN PIED de 108.40 m2 habitable - SOUIL 5 MIN DE FONTENAY LE COMTE.
Ce bien comprenant : entrée dégagement avec placard, cuisine équipée, salon- séjour avec sa cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, seconde entrée donnant sur une grande véranda non chauffée de 25 m2 env., bureau avec placard, espace chaufferie réserve et un wc indépendant.
Garage non attenant avec sa cave et son atelier, cabanon de jardin, espace bétonné (pour pose de piscine hors sol).
Le plus : pompe à chaleur de 2019, isolation refaite 2020, moustiquaire, portail automatisé, beau terrain au calme, TAEG, ...
Prix de vente honoraires inclus TTC : 210 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 200 000 EUR
Honoraires TTC : 10 000 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (Moins de frais de notaire).
DPE : Consommation énergétique C - 155 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A - 4 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1 090 et 1 540 euros / an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 633 - Réf Superimmo : ANVXX1HKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²1 garage - 9 parkings
Année de construction : 1978Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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