Vente maison 120 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauvier (03370)

Fiche Id-SUP164951 : Dans un hameau au calme, à 15 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon. Une maison de plus 100 m2 habitable, entièrement rénovée, sur 4100 m2 de terrain joliment arboré avec fruitiers, plus une dépendance non attenante et encore 1200 m2 de terrain à 200 mètres environ. Ce bien est composé d'un véranda permettant l'accès au vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un palier avec couloir , deux chambres et sanitaire. Une cave en sous partie. En extérieur, une dépendance de 84 m2 pouvant s'aménager en gîte, ou atelier . Le terrain est en herbe avec une partie en verger bien entretenu. L'assainissement est aux normes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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