Vente maison 265 000 €

109,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

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2 416 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

En exclusivité!!!! Découvrez cette belle maison d'habitation de 110m² située à 10 km d'Evreux dans un village avec écoles et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage un palier avec rangement vous mène à deux belles chambres chacune équipées de placard, une salle de bains et un toilette. Une troisième chambre accessible via le garage, offre un espace indépendant idéal pour un bureau ou une chambre d'ami. Garage accessible par la cuisine conprenant un espace buanderie/lingerie et charreterie complètent cet ensemble édifié sur un joli jardin clos et arboré de 1 214 m². La cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : Portail et portes de garage motorisés, isolation sous toiture, raccordée au tout à l'égoût DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 € et 1 654 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 26/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 270127506 - Réf Superimmo : ANVXXB4AM

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

109,7 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 214 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 222 € / an

Maximum : 1 654 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582