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Vente maison 140 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Victurnien (87420)

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  • 1 284 €/m²
JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier

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Description

Vous aspirez à un environnement paisible où allier confort moderne et charme d'antan ? Cette maison ancienne, fraîchement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité des commodités du bourg de Saint-Victurnien, elle se distingue par son ambiance chaleureuse.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour de 39 m² sur cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une cave.
À l’étage :
- Une chambre de 16 m² avec placard intégré.
- Une salle d'eau de 10 m² avec rangements.
- Un toilette et son lave-main.
Au deuxième étage :
- Un vaste espace de 40 m² au sol, modulable selon vos envies : chambre(s), salle de jeux, bureau/bibliothèque ou suite parentale.
À l’extérieur :
- Une grange attenante, idéale comme garage, espace de stockage ou atelier.
- Un jardin verdoyant avec arbres fruitiers de plus de 900 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Informations pratiques :
- Système de chauffage poêle à granulés et électrique.
- Huisseries double vitrage PVC.
- Assainissement tout-à-l’égout.
- Fibre.
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Cette annonce référence 261050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 261050 - Réf Superimmo : ANVXX7NA9
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 945 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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