Vente maison 458 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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4 202 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMO WURTZ

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Description

Charmante maison ancienne de 109 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. 6 pièces, 5 chambres, jardin et sous-sol. Proche de bus, écoles, commerces et hôpital. Éligible à la fibre. Venez écrire la suite de son histoire.
À pied : bus et restaurants à 5 min, alimentation générale à 10 min. À 15 min : écoles maternelle et élémentaire, parc. En voiture : collèges à 5 min, hôpital à 10 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 232-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXWI9EH

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 4 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 943 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 2,6%

458 000 €

16 août 2024

470 000 €

Localisation

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