Vente maison 280 800 €

109,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sargé-lès-le-Mans (72190)

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2 555 €/m²
1 Garage

ERA Matthieu Robert Immobilier

06 14 27 06 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied de 110 m2 avec garage - Sargé-Lès-Le-Mans (72) .
Entièrement rénovée par un architecte, cette maison sort du lot, elle saura séduire les amateurs de design moderne. De plus, la disposition des pièces favorisent une fluidité dans tous les espaces.
La maison comprend: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et son poêle à bois, une salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bains et un WC.
Chaque pièce est conçue pour une utilisation tout au long de l'année.
Un jardin d'inspiration japonaise à l'extérieur donnant sur une venelle et une surprise vous attendent sur le toit du garage.
Taxe foncière : 790 EUR / an
Prix du bien : 280 800€ HAI*
Prix du bien hors honoraires : 270 000€
Honoraires Agence ttc à la charge de l'acquéreur: 4.00% du prix net vendeur soit 10 800€. *Honoraires agence inclus.
Contactez Emmanuel THIBAULT, votre agent ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92.
E-mail :
RSAC: 751 748 062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 31/08/2024 - Réf. agence : 00190__847248 - Réf Superimmo : ANVXWAZEX

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

109,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 3,6%

280 800 €

15 juillet 2024

Baisse de 1,1%

291 200 €

13 juillet 2024

294 300 €

Localisation

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ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006