Vente maison 170 400 €

109 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Nahon (36180)

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1 563 €/m²
Terrasse

Nestenn Valencay

201 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence vous propose sur la commune de SELLES SUR NAHON : charmante longère avec une habitation principale d'environ 109m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 52m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois et granulés, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un vaste palier avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. En plus, un logement indépendant de 3 pièces d'environ 27m², pour une surface totale habitable de 136m². Située dans un environnement au calme, jardin entièrement clos d'environ 1069m² avec une terrasse. Les + : chauffage poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques récents, double vitrage, microstation. Vous avez simplement à ajouter votre touche personnelle ! Logement habitable de suite ! Située à 15 minutes d'Écueillé et Levroux où vous retrouverez les commerces et écoles ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXWQ1GH

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Caractérisques

Prix de vente : 170 400 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

109 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 069 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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NESTENN VALENCAY

Siren : 901338954

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