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Vente maison 620 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sergy (01630)

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  • 5 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME

Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME

88 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de 109 m² entièrement rénovée avec soin située dans un quartier résidentiel paisible en plein cœur de Sergy. Ce bien rare allie confort moderne et convivialité offrant un cadre de vie idéal.
Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Ce dernier vous conduit directement à une magnifique terrasse et à un jardin de 100 m², idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un espace buanderie et d'un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Une salle de bains élégante complète cet étage garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les volumes sont idéalement répartis avec de nombreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Rénovation de qualité, la maison a été entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme assurant durabilité et esthétique.
Isolation intérieur performante vous garantit un confort thermique tout au long de l’année.
Un jardin plat et sans vis-à-vis idéalement orienté pour profiter du soleil vous attend pour vos moments de loisir.
Un garage électrique avec accès direct à la maison et une place de parking privative ajoutent à la praticité de ce bien.
La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce bien alliant qualité, confort et tranquillité, au cœur de Sergy.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du lundi au dimanche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 571661 )

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830032209254 - Réf Superimmo : ANVXWVWHD
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
1 niveauParking extérieur
BalconChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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