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Vente maison 249 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Simard (71330)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Simard (71330)
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- 2 284 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Maude BICHET-DUCROIZET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Simard, situé à 15 minutes de Louhans et 25 minutes de Chalon Sur Saône, cette magnifique maison bressane de 1820 entièrement rénové.
Venez découvrir cette magnifique maison bressane de 110 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et une bonne isolation, située sur un terrain de 3944 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un séjour lumineux et spacieux de 32 m² avec accès à une grande terrasse, un coin cheminée chaleureux, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, offre un espace fonctionnel. La suite parentale de 17 m² dispose d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Coté extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'une terrasse couverte de 15 m², et d'une dépendance de 28 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Le terrain de pétanque promet des moments de convivialité.
Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable. Une véritable maison coup de cœur à ne pas manquer !
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875380)
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340933846333 - Réf Superimmo : ANVXX04YQ
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
| Taxe foncière : 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 944 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1820 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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