Vente maison 262 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 404 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Trianon Immo

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Description

Sotteville entre l'Hôtel de ville et l'Avenue du 14 Juillet
Achetez une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse entourée par un jardin arboré comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie de 28 m2 avec cheminée et accès extérieur, une salle à manger ou bureau, un WC.
À l'étage : trois chambres et un WC séparé.
Vous disposerez d'un sous-sol total avec possibilité de stationner un véhicule, un espace laverie et une cave.
Jardin arboré de 200m2.
Environnement calme à proximité des commerces et des transports en communs.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, vous bénéficiez également d'un garage motorisé de 20m2 et d'une dépendance avec porte motorisé de 15m2. Vous pourrez y créer un atelier ou un espace de télétravail de plus de 30m2.
Double vitrage avec volets électriques et chaudière neuve.
Environnement Calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM357-TRIANON - Réf Superimmo : ANVXSKEUD

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf

109 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 garages - 2 parkings
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 4%

262 000 €

23 février 2024

273 000 €

Localisation

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