Vente maison 374 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

NOUVEAUTÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT! !
COUP DE COEUR ASSURÉ PAVILLON RÉCENT D'UNE CONSTRUCTION DATANT DES ANNÉES 2000 D'ENVIRON 109M2 PROPOSANT DE BEAUX VOLUMES ET DE BELLES PRESTATIONS!
Safia Djenad, votre agent immobilier (07 68 20 65 87 ) vous propose à la vente sur la commune de STAINS dans une zone pavillonnaire la plus recherchée et prisée à proximité de TOUT !
Si vous recherchez un bien à proximité des transports et de toutes les commodités ?
Ce bien est fait pour vous, il est situé sur le SECTEUR AVENIR" à 11mn en bus de la gare de Pierrefitte/Stains.
Je vous propose de vous laissez séduire par ce charmant pavillon des années 2000 édité sur une parcelle de terrain d'environ 409m2 constructible sans aucuns vis-à-vis!
Maison d'habitation de type 5 pièces offrant une superficie habitable de 109m2 (sans comptabilisé le sous-sol) qui se compose:
AU RDC: entrée, WC, cuisine semi ouverte au séjour donnant à un balcon filant, spacieux séjour d'environ 33m2.
A l'ETAGE: pallier qui dessert une sublime SDE moderne refaite à neuve, WC séparés, coin dressing, 3 belles chambres (entre 10m2-13m2).
+++++LES PLUS DE CE BIEN+++++
GRANDE ALLÉE PRINCIPALE POUVANT STATIONNER DE NOMBREUX VÉHICULES OU UTILITAIRE, BELLES PRESTATIONS PROPOSÉS COMME LA POMPE À CHALEUR AINSI QUE DES PANNEAUX SOLAIRES QUI COMPLÈTENT CE BIEN, TERRASSE, BALCON, BELLE PARCELLE DE TERRAIN POUVANT ÊTRE CONSTRUCTIBLE, DOUBLES VITRAGES, ISOLATION EXTERIEUR ET RAVALEMENT REFAIT TOUT RECEMMENT, TRÉS BON RAPPORT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (LETTRE B) DONC MAISON TOTALEMENT ISOLÉE.
PERGOLA RÉCENTE, SOUS SOL TOTALE D'ENVIRON 60M2 QUI COMPLÈTE LES 109M2 HABITABLES ÉTANT AMÉNAGÉ EN 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES+SDE+WC.
Pour ne pas louper cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi sans tardez (SAFIA DJENAD 07 68 20 65 87) à votre écoute ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 3 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DJENAD SAFIA - DR HOUSE IMMO

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