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Vente maison 312 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Templemars (59175)

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  • 2 862 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A 10 minutes de Lille, ce bien offre une surface habitable d'environ 109m², parfaitement optimisé, il bénéficie d'un aménagement soigné dans un cadre agréable.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une agréable pièce de séjour lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, contiguë au séjour s'ouvre également sur un bel agrandissement qui propose un vaste salon baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce dernier, arboré et bien exposé, constitue un véritable havre de paix.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage et d'un parking privé, facilitant le stationnement au quotidien.
Avec son mariage harmonieux entre fonctionnalité et confort, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et fonctionnelle tout en restant proche de Lille.
Une opportunité à ne pas manquer !
Date de réalisation du DPE : 29/06 /2024
Consommation énergétique : 207 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2/m2.an
Montant annuel minimum : 1370 € / an
Montant annuel maximum : 1890 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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#immobilier #Maison #Acheter #Lille #Templemars #Wattignies #Vendeville

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 5202 - Réf Superimmo : ANVXX7BR0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.impact-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²2 niveaux
GarageChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle de bainCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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