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Vente maison 798 000 €
109,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
109,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
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- 7 276 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar port de la Figueirette, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'une surface habitable d'environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouissant d'un environnement calme entouré de verdure. Le bien est composé comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, 2 chambres avec placard et accès sur la terrasse, salle de bains, wc indépendant, - En Rez-de-Jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface d'environ 45m²) donnant accès sur la terrasse et l'espace piscine, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une buanderie. D'autres atouts de ce bien : - Menuiseries neuves : fenêtres, volets, stores - Vendu meublé, le cas échéant - Climatisation - Portail électrique - Garage - Espace de stationnement extérieur Réf 1099. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 - EI - RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 € par an.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 0602118067 - Réf Superimmo : ANVXXD5MX
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 7 276 € / m² |
| Taxe foncière : 1 521 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/bareme.pdf
| 109,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Est, Sud | Vue sur mer, sur montagne |
| 1 Garage | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2018.
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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084
06 16 77 70 52
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