Vente maison 220 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Tourcoing, rue du Brun Pain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transport en commun (arrêt de bus à 2 pas) et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d'Ascq en 10 minutes et Lille en 15 minutes.
Bus liaison Linselles, Roncq, Bousbecques, Comines
Maison 1930 de 109 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres et un grand jardin de plus de 100 m2
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant Salon séjour cuisine ouverte.
- Un salon de 28 m2 et une salle à manger de 11,45 m2, très lumineuse grâce à trois grandes fenêtres + un dôme et une porte fenêtre sur l'arrière.Pièce de vie avec carrelage imitation parquet.
- Une cuisine de 11 m2 aménagée de meubles haut et bas avec de nombreux rangements ainsi qu'un retour bar et équipée d'une plaque de cuisson gaz Far, d'un four Ariston Hot Point, d'une hotte et d'un lave-vaisselle encastré Far AA.
Cuisine avec carrelage imitation parquet.
- Une salle de bain de 6 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une grande douche italienne, une grande baignoire, un WC, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche serviette soufflant et fenêtre.
- Un WC indépendant
Au premier étage :
Un palier de 3,50 m2 desservant:
- Une chambre de 11,70 m2
- Une chambre de 11 m2
Au deuxième étage:
- Deux chambres de 11 m2
Parquet neuf dans les 4 chambres
Un grand jardin clos, une terrasse avec éclairage extérieur et une cave viennent compléter ce bien ainsi que des prises et une arrivée d'eau.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation très récente et thermostat d'ambiance Saunier Duval.
- Electricité récente avec disjoncteurs
- Plateforme avec toiture en zingue
- Volets roulants partout dans la maison
- Interrupteurs, prises et prise télé neuf
- Portes et poignées de qualité
- spots alu brossé en led, basse consommation d'énergie
- Gouttière en zingue
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'une maison bâtir, d'une maison belle étage, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Prix: 220 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
ALERTE IMMO LILLE secteur: Roubaix, Neuville-En-Ferrain, Halluin, Bondues, Roncq, Linselles, Wattrelos
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 833506058

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