Superimmo
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Vente maison 280 000 €
109,91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourville-sur-Odon (14210)

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  • 2 548 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
lifehome IMMO

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120 avis
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Description

Maison individuelle à TOURVILLE SUR ODON, d'une surface de 110 m² à rafraichir, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché, sur un terrain de 750 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois donnant sur jardin et terrasse orientée Sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès à l'étage via un escalier en bois, menant à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage pouvant être aménagé.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants PVC et battants bois - Pompe à chaleur
DPE : Classe E (fait avant l'installation de la pompe à chaleur, à réactualiser)
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
À 10 minutes de Caen dans une commune dynamique avec commerces, écoles, bus de ville et accès rapide à l'axe A84
Contactez-moi rapidement pour visiter !
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1694.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2130-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX6U5O
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

109,91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 754 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1988Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
275 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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