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Vente maison 415 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treillières (44119)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 807 €/m²
Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine

Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine

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Description

EXCLUSIVITE - TREILLIERES - CALME
Charmante maison située dans un lotissement sur la commune de Treillières, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m2 environ avec cuisine ouverte, une buanderie et une suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante.
À l’étage : deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur : jardin avec terrasse carrelée et petite cuisine d'été. Coin cosy avec jacuzzi sur une deuxième terrasse à l'arrière de la maison avec une vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis.
Points forts : en impasse au calme, transports et commerces à proximité.
Pour toute visite ou information, contactez-moi rapidement !
Prix FAI : 415000 euros
Honoraires : 15000 euros
Prix net vendeur : 400000 euros
Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 910400076, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : BAVMA70000119 - Réf Superimmo : ANVXXHI23
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lysispatrimoine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2016Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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