Vente maison 136 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

Trélon (59132)

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1 248 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Peggy SELING - OPTIMHOME

12 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle alliant le charme de l'ancien et du moderne dans une rue prisé & à proximité du centre ville de Trélon.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous amène sur un spacieux & lumineux séjour où le salon est agrémenté d'un feu à pellets, la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger vous permettra de profiter de vos convives en étant aux fourneaux!
Revenons sur cet hall d'entrée:
Un bel escalier en bois vous guidera au 1er étage où vous découvrirez un palier offrant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le second étage possède un palier & deux belles chambres actuellement mais pouvant devenir tout autre selon vos désirs & besoins!
Une cave.
Pour ce qui es des extérieurs, vous apprécierez son accès par la salle à manger ainsi que par l'extérieur où une terrasse vous attend pour y passer des moments de détente pendant la bonne saison!
Un terrain & bâtiment.
Serait ce enfin celle-ci?
Pour le savoir.. Une chose à faire:
Osez franchir le pas, contactez moi sans plus attendre & allons voir si le coup de coeur opère!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 564915 )

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031436793 - Réf Superimmo : ANVXW4FMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 248 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 7 pièces - ter. 237 m²
Vue sur jardin	1 cave
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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