Vente maison 126 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

Trélon (59132)

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle alliant le charme de l'ancien et du moderne dans une rue prisé & à proximité du centre ville de Trélon.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous amène sur un spacieux & lumineux séjour où le salon est agrémenté d'un feu à pellets, la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger vous permettra de profiter de vos convives en étant aux fourneaux!
Revenons sur cet hall d'entrée:
Un bel escalier en bois vous guidera au 1er étage où vous découvrirez un palier offrant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le second étage possède un palier & deux belles chambres actuellement mais pouvant devenir tout autre selon vos désirs & besoins!
Une cave.
Pour ce qui es des extérieurs, vous apprécierez son accès par la salle à manger ainsi que par l'extérieur où une terrasse vous attend pour y passer des moments de détente pendant la bonne saison!
Un terrain & bâtiment.
Serait ce enfin celle-ci?
Pour le savoir.. Une chose à faire:
Osez franchir le pas, contactez moi sans plus attendre & allons voir si le coup de coeur opère!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 564915 )

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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PEGGY SELING - OPTIMHOME

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