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Vente maison 243 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tresques (30330)

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  • 2 229 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laure LEDUC - iad

Laure LEDUC - iad

38 avis
06 47 08 82 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Charmante maison des années 80 à Tresques, dans un quartier recherché, idéal pour votre famille.
Orientée au sud, sa pièce de vie en L , de plus de 30 m², donne sur la terrasse en partie couverte et le jardin arboré.
La cuisine, dotée d'un cellier/buanderie, donne également sur une seconde terrasse et dispose d'un accès direct au garage.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, une troisième chambre, une autre salle d'eau et une large mezzanine pouvant servir de 4° chambres ou de bureau complètent les atouts de cette maison. De plus on dispose d'un espace de stockage pratique, sous les toits.
Le chauffage combinant insert, climatisation réversible et radiateurs, garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé plein sud, de deux terrasses, une de chaque côté de la maison, d'un garage, d'un abri voiture et d'espace de stationnement.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1610324 - Réf Superimmo : ANVXX6YJL
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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