Vente maison 158 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

A l’entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux.
Une grande entrée vous accueille et l’escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage.
A cet étage, le palier s’ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l’abri des regards ainsi qu’à un grand jardin.
Le second étage, accessible par un bel escalier ouvert d’origine en bois, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d’eau.
Le RDC met à disposition un garage, une grande pièce de 20m2 actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu’un wc.
La terrasse et le grand jardin sont accessibles par le RDC mais aussi directement par les pièces de vie de l’étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE MATTON - SAFTI

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