Vente maison 137 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située dans la charmante commune de Vaux-sur-Vienne (86220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour les familles.Ce pavillon offre un cadre de vie agréable grâce à ses aménagements extérieurs, notamment une terrasse propice aux moments de détente en plein air.Un garage permet un stationnement pratique des véhicules, tandis que la généreuse superficie du terrain de 1151 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 109 m² se compose d'un magnifique séjour d'environ 27 m2 donnant sur une véranda dominant un super quartier résidentiel. Il offre une cuisine aménagée, 2 chambres, un salon, une cuisine d'été, une chambre au sous sol, une cave. Le bien a été construit en 1981 et offre des prestations confortables avec une isolation dans les combles pour une meilleure efficacité énergétique. Les ouvertures en double vitrage assure une bonne isolation acoustique et thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Produit rare, très recherché pour le secteur. Premier arrivé, premier servi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE MERAND - SAFTI

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