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Vente maison 270 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verfeil (31590)

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  • 2 477 €/m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Verfeil secteur - Dans un secteur calme, cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables comprenant 5 pièces se trouve sur une parcelle de 697 m² environ. Conçue pour une vie de famille confortable, cette jolie maison offre une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne équipée d'un îlot central dinatoire, ainsi qu'une buanderie. Depuis cette pièce centrale, vous accédez d'un côté à deux chambres et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté, à deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison, de construction récente, bénéficie d'une garantie décennale. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux photovoltaïques contribuent à réduire votre consommation d'électricité, et l'excédent d'énergie produit vous permettra de générer un revenu annuel de 1 000 €. La propriété est implantée sur une parcelle en partie clôturée d'environ 678 m². Idéalement située dans un village avec école, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et de l'autoroute A-68. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310907423 - Réf Superimmo : ANVXWHLJM
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 697 m²Plain-pied
4 Parkings extérieursAnnée de construction : 2023
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Infos légales : 48339947300022
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