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Vente maison 286 400 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernaison (69390)

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  • 2 628 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Pascal PENTENERO - Capifrance

Pascal PENTENERO - Capifrance

17 avis
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Description

À VENDRE – Charmante maison de village sur 2 niveaux à Vernaison (109 m²)
Située dans une petite rue calme et sans issue, cette maison de village sur 2 niveaux, d'une surface totale de 109 m², allie charme et fonctionnalité au cœur de Vernaison. À quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des écoles, elle offre également un accès privilégié aux berges du Rhône pour les passionnés de canoë-kayak et de running.
Description de la maison :
• RDC : Une grande pièce de vie accueillante comprenant un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
• Étage : Espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
• Sous-sol : Une grande pièce polyvalente complète ce bien, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un aménagement selon vos besoins.
Les plus :
• Bonne performance énergétique, idéal pour des économies au quotidien
• Rénovation de qualité réalisée en 1999, avec des matériaux de qualité et bien entretenue
• Emplacement idéal dans un village recherché, offrant l'authenticité d’une petite commune et un accès rapide aux commodités
Prix de vente : 286 400€
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village pleine de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0672505158 ou par e-mail à
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880223)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 340937024966 - Réf Superimmo : ANVXX36BP
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Caractérisques
Prix de vente : 286 400 €Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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