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Vente maison 230 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vigeois (19410)

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  • 2 110 €/m²
  • Exclusivité
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Description

VIGEOIS, en campagne, au CALME, au bout d’une voie sans issue.
Fermette composée d’une maison en PIERRE d’env. 115 m², d’un four à pain d’une dépendance pouvant servir de GARAGE double d’env. 70 m2 et d’une GRANDE GRANGE auvergnate en pierre de env. 400 m2 au sol, avec 6 boxes avec eau pour les chevaux, de 2 autres boxes, d’une partie stockage et atelier + étage complet pour le foin.
La maison est composée d’une pièce de vie avec CANTOU et son poêle à bois de 13 KW, cuisine ouverte, coin salon, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres dont une avec son dressing, GRAND bureau (ou agrandissement salon). À l’étage, chambre mansardée avec sa clim réversible et combles aménageables... Chauffage central fioul avec chaudière régulierement entretenue, eau chaude solaire. Double vitrage ALU. Cave. Puits. Installation du potager en "AQUAPONIE".
Parcelle de terrain de env 1,3 hectare clôturée, divisée pour acceuillir les chevaux avec 3 ABRIS BOIS.
Très belle CARRIERE de 40 x 20 idéalement construite, car bien stabilisée et très facile à l’usage, (sable équestre en finition).
Le plus : assainissement CONFORME.
Pas de pommiers, pas de nuisance. #chevaux #fermette #correze
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER

Publiée le 24/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : CJ4879 - Réf Superimmo : ANVXWJP3F
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 690 m²Parking couvert
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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