Superimmo
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Vente maison 365 000 €
109,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 3 342 €/m²
Agence vernay

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Description

LES COTEAUX Secteur exclusivement pavillonnaire, maison individuelle d’une surface de 109.22m2 habitable au sol soit 97.24m2 en
carrez + sous-sol compartimenté. Terrain de 413m2.
Au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour avec cheminée de 41.6m2, cuisine de 9.8m2 meublée et équipée, chambre avec placard de 9m2, salle de bain et wc séparé.
A l’étage légèrement mansardé : 2 chambres avec chacune leurs rangements (13.07m2 au sol et 14.27m2 au sol), salle d’eau wc.
L’ensemble est en bon état d’entretien général et a été rénové pour la grande partie entre 2014 et 2018
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (frisquet, 2019) Double vitrage PVC - Isolation intérieur et toiture.
Cuisine d’été, terrasse, et possibilité de stationner plusieurs véhicules
Taxe foncière: 1585€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1009652 - Réf Superimmo : ANVXX9KZT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.vernay-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

109,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²Année de construction : 1995
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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