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Vente maison 315 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeveyrac (34560)

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  • 2 890 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
lifehome IMMO

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113 avis
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Description

Sous compromis : En co-exclusivité chez Lifehome Immo, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien de plain-pied.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé, comprenant une buanderie, 4 chambres pour accueillir votre famille.
Le salon cuisine spacieux de plus de 40m² offre un lieu chaleureux pour partager des repas et des moments de détente.
Il donne sur une grande terrasse extérieure. C'est l'endroit idéal pour vos repas entre amis ou en famille lors des soirées d'été.
Un atelier de 6m² attenant à la cuisine et 2 places de stationnement complète cette visite.
Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, générateur d'un revenu annuel de 2200€,
et est raccordée au réseau d'eau du bas Rhône, assurant un approvisionnement en eau peu onéreux.
Elle est située dans un quartier calme et recherché.
Positionné dans un écrin naturel, la commune de Villeveyrac, est située en Occitanie, département de L'Hérault à 39mn de Montpellier et Beziers, 27mn de Sète, 15mn de l'autoroute.
Villes à proximités : Cournonsec, Cournonterral, Poussan, Loupian, Mèze, Gigean. Balaruc, Frontignan.
Julien MOLINIER 06 61 89 56 87 - -
EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1496-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXW69ES
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Infos légales : 83946884000021
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