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Vente maison 270 300 €
109 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vivy (49680)

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  • 2 480 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Maison de 6 pièces de 2010 en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle est située à Vivy à 10 mn de Saumur et bénéficie de nombreux commerces, services et écoles à proximité.
Elle vous propose, au rez de chaussée; un salon-salle à manger donnant sur cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 43.80 m2, 1 chambre ou 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant et 1 buanderie.
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing et local de rangement.
Un garage, un car-port, 1 abri de jardin avec atelier et une terrasse compètent le bien sur un terrain entièrement clos de 1050 m2 environ, accessible par un portail automatisé.
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'un plancher chauffant très agréable.
Le car-port est conçu pour pouvoir être fermé et apporter 21.50 m2 supplémentaires.
Un grenier au-dessus du garage permet de réaliser su stockage.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous solliciter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829389980
RCP 57972954

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2597-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXVI0EG
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 2 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11570/V08KY/bareme_daniel_samson_bring_s.pdf

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 048 m²1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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