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Vente maison 294 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Yport (76111)

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  • 2 697 €/m²
  • Chauffage au gaz
Hélène LEROY - Capifrance

Hélène LEROY - Capifrance

56 avis
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Description

Au coeur du village de pêcheurs d'Yport, je vous ouvre les portes de cette étonnante maison bourgeoise datant de 1870.
Édifiée sur une parcelle de 118m², cette vieille dame de pierres comblera les amoureux de demeures de caractères au charme d'antan...Ses parquets authentiques, son superbe escalier massif, son carrelage d'époque ne vous laisseront pas insensibles !
Sa cuisine dînatoire, son salon cosy accueillant une cheminée décorative et son entrée avec WC indépendant sont complétés a l'étage par quatre chambres, une salle de douches avec WC et un bureau pouvant être transformé en salle de bains.
A l'extérieur, un jardinet et deux bâtiments, parfaits pour les périodes estivales et permettent de stocker outils, vélos ou même planches de surf.
À quelques dizaines de mètres seulement, le centre village, ses commerces et restaurants ainsi que le casino et sa plage de galets.
Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette maison est prête à reprendre vie entre les mains de son futur propriétaire.
Huisseries en double et triple vitrages, volets roulants électriques, façade, toiture et boiseries intérieures entretenues parfaitement ; l'assainissement est collectif, le chauffage est en gaz de ville, la chaudière neuve.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862197)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934044357 - Réf Superimmo : ANVXW0SJV
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1870
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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