Vente maison 1 250 000 €

1 100 m²

18 pièces 18 p

15 chambres 15 ch

Béziers (34500)

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1 136 €/m²

Laetitia LISMONDE-JAUNE - SAFTI

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Description

À Lespignan, découvrez ce domaine exceptionnel, idéalement situé près de la zone protégée Natura 2000. Ce cadre unique et préservé vous offre une vie paisible dans un environnement naturel.
Le bâtiment principal possède 600 m² habitables divisés en deux habitations spacieuses, avec terrasse, piscine et garage de 100 m².
Un deuxième bâtiment accueille un grand gîte de 441 m² avec 6 chambres, actuellement en activité et offrant une excellente rentabilité. De nombreuses possibilités d’agrandissement permettent d'envisager d’autres projets (événements, chambres d’hôtes, etc.). Un petit gîte de 3 chambres et une piscine intérieure complètent l’ensemble.
La propriété dispose également de 3 hangars, d’un garage supplémentaire et d’un grand sous-abri, parfaits pour divers usages. Autonome en eau et assainissement, elle se situe en zone protégée, idéale pour un projet touristique ou personnel.
Opportunité rare, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418 - SAFTI – LISMONDE-JAUNE Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1355162 - Réf Superimmo : ANVXWMW61

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

1 100 m² - 18 pièces - 15 chambres - ter. 7 276 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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