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Vente maison 3 675 000 €
1 100 m²
25 pièces 25 p
16 chambres 16 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel par géothermie
  • Piscine
Gaël Brossaud - efficity

Gaël Brossaud - efficity

134 avis
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Description

14600 - HONFLEUR - PROPRIÉTÉ avec MANOIR - 25 PIÈCES - 1100 m² - PARCELLE 1,2 HECTARES - 200 KMS DE PARIS - 30 MN DE DEAUVILLE
Proche de Deauville - Trouville - Honfleur, au coeur d'une propriété boisée de 12 hectares se dresse un magnifique manoir de 300 m² avec 3 maisons indépendantes de 150 m² chacune.
LES AMOUREUX DE LA NORMANDIE seront séduits par ces toits de chaume et le charme pittoresque rénové avec soin dans la tradition au coeur de la nature.
Le manoir se compose d'une pièce de réception de 100 m² avec pour distraire vos hôtes une piscine, une grande terrasse...et des maisons indépendantes pour les recevoir.
Un calme sur mesure pour cette adresse privilégiée, avec une superficie totale de 1100 m2 qui comptent 25 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain - Extension possible d'un SPA Bien-Être de 80 m² avec un PC purgé
Construction et rénovation 2013 avec d'excellent matériaux - Potentiel constructible complémentaire de 2.700 m²
Si vous souhaitez retrouver la quiétude normande, vous reste alors à le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 128442 - Réf Superimmo : ANVXWQGQM
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Caractérisques
Prix de vente : 3 675 000 €Prix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 6 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 175 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 500 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

1 100 m² - 25 pièces - 16 chambres - ter. 6 000 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel par géothermieSéjour de 100 m²
10 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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GAËL BROSSAUD - EFFICITY

Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
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