Vente maison 106 750 €

1 100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefollet (79170)

Maison de 98 m2 à rénover. Habitable en l'état.
Elle est composée comme suit :
- d'une entrée
- d'une cuisine aménagée (11.8 m2)
- d'un salon
- d'un couloir
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 garage /chaufferie (fuel)
La Charpente est ok
Les extérieurs sont clos
Il y a plusieurs dépendances avec cours et accès indépendants permettant la création d'un logement indépendant.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2
La maison se situe à env. de 7 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GENDRE JULIEN - DR HOUSE IMMO

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