Vente maison 232 000 €

110,39 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Abbeville (80100)

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2 102 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

FACIL'IMMO

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Description

L'agence FACIL'IMMO, vous propose cette jolie maison d'environ 110m2
Jolie maison en brique située au coeur de la ville, à proximité des commerces et des services de transports en commun.
Au-rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie comprenant un sejour avec cheminée, un salon et une cuisine semi-ouverte donnant sur une cour sans vis-à-vis. Dans cette cour vous aurez accès à une dépendance idéale pour un atelier, ainsi qu'à une cave.
le 1er étage offre un palier desservant une chambre, un bureau,une salle d'eau,une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2 ème étage,vous trouverez un autre palier desservant deux chambres dont une avec un accès sous les combles aménagés en chambre supplémentaire.
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement: tout-à-l'égout
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notament le remplacement de certaines fenêtres de plus une révision de l'isolation du 2ème étage pourrait être envisagée.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5916 - Réf Superimmo : ANVXVIHB6

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.facil-immo80.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314005.pdf

110,39 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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