Superimmo
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Vente maison 283 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
PERIPHERIE ABBEVILLE (80132)

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  • 2 577 €/m²
  • 1 Garage
L'IMMOBILIER EN SOMME

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Description

Votre agence L'Immobilier en somme vous présente en exclusivité cette maison sur les hauteurs de Mareuil-Caubert qui semble être une véritable trouvaille, offrant une vue magnifique et une situation géographique très avantageuse. À seulement 15 minutes de la Baie de Somme et à proximité des commodités ainsi que des axes autoroutiers et ferroviaires, elle combine à la fois calme et accessibilité.
Un intérieur confortable et fonctionnel avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et trois chambres pour accueillir une famille ou des invités. Le garage en sous-sol et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement, tandis que le chauffage assuré par une chaudière au fuel garantit une chaleur constante, même pendant les hivers rigoureux.
En outre, la taille généreuse de la parcelle de 3282 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'espace extérieur, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement pour admirer le paysage environnant depuis la terrasse.
Cette propriété semble être une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa combinaison d'emplacement, de commodités et de caractéristiques intérieures en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre pittoresque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3880 euros et 5330 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 19525 - Réf Superimmo : ANVXVRXVH
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.limmobilierensomme.com/Honoraires.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 282 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
551 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 479761207 - N° de carte professionnelle : CPI 8003 2016 000 008 096
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