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Vente maison 349 000 €
110 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Achères (78260)

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  • 3 173 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Jean-Marc DUTREIL - 3%.com

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Description

3% immobilier vous présente à ACHÈRES, Maison de plain-pied 86m2 + 2 chambres à aménager dans les combles sur terrain 485 m2 et élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE. * Rez de chaussée : SÉJOUR, SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC séparé, CAVE 6m2 * A l'étage : COMBLES AMENAGEABLES : surface au sol : 52,47m2 Pour 1.8o de hauteur minimum : 11,87 m2 repartis sur 2 chambres de 14m2 env mansardées * A l'extérieur : un GARAGE en brique indépendant, un local en brique aménageable 15m2 env, Terrasse. * Quelques informations complémentaires : * Toiture refaite en 2012, ravalement de 2013, Doublage extérieur en béton cellulaire - Parquet en chêne massif - installation prévue pour cheminée - radiateurs à eau dans les 2 pièces des combles fonctionnels - Portail coulissant et cloture neuve. Jardin arboré et fruitier. AU CALME SANS VIS A VIS ! * Rue calme, dans quartier résidentiel, Ecoles et centre ville à 10 min à pied, gare d'Achères-ville RER A à 15 min, Forêt de St-Germain-en-Laye 5 min TRAVAUX DE RÉNOVATION et D'AMENAGEMENT INTÉRIEURE A PREVOIR * CLICKEZ LE LIEN 3D ou VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE CE BIEN! * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 431_V5230056272 - Réf Superimmo : ANVXWDLQF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=523

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Cuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
174 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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