Vente maison 353 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

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3 209 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance

26 avis

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Description

Idéalement située au cœur d'Achères, dans une impasse semi-privée, cette maison entièrement rénovée allie calme absolu et proximité des commodités. En retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille.
Composée au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux et convivial, son salon / salle à manger est exposé ouest et ouvre sur un jardinet intimiste. Elle offre une cuisine moderne et équipée, dans un état neuf, et un garage aménagé en arrière-cuisine, pratique et fonctionnel.
Le premier étage dessert 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin et une dispose d'un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants.
Le 2ème étage offre une 4ème chambre très spacieuse.
Très belles prestations: la maison a été entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, peintures récentes (2023), cuisine et sanitaires à l'état neuf, double vitrage, volets électriques et en aluminium, sols modernes, adoucisseur d'eau, électricité refaite, porte de garage en VMC neuve, 2 places de parking;
La maison est à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège, des commerces, médecins et à 10' en bus du lycée et de la gare de RER A et SNCF.
Vous recherchez une maison où poser vos valises ? une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.891259Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340931144709 - Réf Superimmo : ANVXXTZY8

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert - Jardin privatif	Copropriété de 25 lots