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Vente maison 361 560 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Acigné (35690)

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  • 3 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Anita GIBOIRE: Maison T5 à ACIGNÉ à quelques pas du bourg dans un lotissement en impasse, une maison d'une superficie de 110m² habitable. Maison de 1984 sur une parcelle de près de 440 m² comprenant : Une entrée donnant accès à un salon séjour exposé Ouest, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée (meubles haut et bas, ilot centrale, évier, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, wc séparé. A l'étage: un palier, 3 chambres possibilités 4, deux salles d'eaux avec douches, wc. La maison comprend également un garage de 19m². Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin. Environnement calme. Des travaux de ravalement, isolation ont étés réalisés. Classe énergie : D "Ancienne version" Classe climat : B "Ancienne version" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 361 560 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 345 000 EUR N'hésitez pas et contactez Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : AG-8432AMEPI - Réf Superimmo : ANVXX4AY8
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Caractérisques
Prix de vente : 361 560 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 560 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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