Vente maison 495 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Agde, Quartier mairie, découvrez cette charmante villa située sur un vaste terrain de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée de cette construction traditionnelle, une entrée couverte vous accueille dans un hall spacieux, vous invitant à découvrir un séjour généreux agrémenté d'une cheminée à insert. La véranda attenante offre un espace lumineux et chaleureux, tandis que la cuisine équipée, munie d'un cellier, s'ouvre directement sur le garage. Deux belles chambres, une salle d'eau confortable avec une superbe douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, l'une d'entre elles bénéficiant même de sa propre salle d'eau et de toilettes. La maison est équipée de menuiseries en PVC et double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone et de la climatisation dans la plupart des pièces.
Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un forage pour l'arrosage de votre jardin, ainsi que d'un garage spacieux de 70 m² accompagné d'un local de rangement de 10 m².
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Classe énergie : D
Référence agence : 27230

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 2 508 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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