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Vente maison 214 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 945 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabienne Lepelley - efficity

Fabienne Lepelley - efficity

11 avis
06 24 07 72 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE- 47000- AGEN- QUARTIER PREFECTURE -MAISON 110 M² 5 PIECES -3 CHAMBRES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 110m² avec garage et une cave.
Très bien située, venez découvrir cette maison avec une belle hauteur sous plafond sur 2 niveaux
Sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée vous trouverez
1 belle pièce de vie de 40m2 avec un espace cuisine équipée de qualité , 1 cheminée pour le coin salon.
1 wc indépendant, 1 garage avec un accès à la cave.
Au 1er étage
1 couloir avec ses 2 grands placards dessert:
3 chambres dont une de 19m²,
1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.
Au 2ème étage
1 escalier donne accès à des combles aménageables.
Ses plus : Un garage accessible aussi par l'intérieur, une cave en terre battue et des combles aménageables et la possibilité de créer une terrasse tropézienne.
On aime : Le charme de cette maison dans laquelle on peut s'installer sans travaux. Pas d'extérieur à entretenir, proche de toutes le commodités à pied.
La ville avec tous ses avantages et le futur parc vert Place Armand Fallières.
Contactez- moi Fabienne LEPELLEY votre consultante EFFICITY !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 146243 - Réf Superimmo : ANVXWTRVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 78 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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