Vente maison 459 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

À Vendre : Charmante Maison de Ville au Cœur des Remparts d'Aigues-Mortes.
C'est au cœur des Remparts d'Aigues-Mortes que vous tomberez amoureux de cette magnifique maison de ville. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son patio et une terrasse offrant une vue imprenable sur la cité.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur une salle à manger cosy.
Salon avec poêle à bois, actuellement aménagé en épicerie fine, parfait pour une activité professionnelle à domicile.
Premier étage :
Une très belle chambre lumineuse.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Un palier accueillant un dressing.
Deuxième étage :
Seconde chambre charmante avec accès direct à une terrasse privée.
Rénovée avec goût par des artisans spécialisés dans la rénovation, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.
La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie unique.
Atouts :
Localisation Exceptionnelle : Située au cœur des Remparts historiques d'Aigues-Mortes.
Espaces Extérieurs : Patio et terrasse avec vue sur la cité.
Aménagement Intérieur : Confort moderne, décoration soignée, matériaux de qualité.
Polyvalence : Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité professionnelle grâce à l'aménagement du salon en épicerie fine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie incomparable au cœur d'un site historique exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 4 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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